谷町線特選物件

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■賃貸物件

＜事業用＞
現況	種別		所在地	礼金	敷金	設備	備考
	間取り	面積(㎡)	交通	賃料	管理費
営業中	貸店舗		大阪市東住吉区東田辺1丁目	200	100	電気・上下水道・都市ガス	南港通り面すマンションの1F。現在家具のアウトレット店。眼科、クリニックに最適。飲食可。北西側は公園。
	1F	117.59	地下鉄谷町線｢駒川中野」駅徒歩6分	35.0	-
空	貸マンション		大阪市中央区内本町2丁目	12	-	冷暖房・給湯・ELV	谷町4丁目駅近く・人気の谷町分譲貸し・4階部分(別途消費税要)
	1R	16.97	谷町線「谷町四丁目」駅徒歩3分	4	込
済	貸事務所		大阪市中央区神崎町2丁目	42	18	ELV・上下水道・電気温水器・エアコン2基・トイレウォシュレット	オートロック・コンクリート打ちっぱなしのお洒落なマンションの2階部　両面バルコニー　北側は公園です
	ワンフロアー	72.07	谷町線「谷町6丁目」徒歩6分	15.75	1.05
済	貸マンション		大阪市北区西天満3丁目	40	-	冷暖房・電気・上下水道	2DKをﾜﾝﾙｰﾑに改造しました。分譲マンションの分譲貸し。住居にも事務所にも（事務所使用の場合、消費税が掛かります）
	1R	44.78	堺筋・谷町線「南森町」駅徒歩5分京阪本線「北浜」駅徒歩5分	8	込
済	貸店舗		守口市平代町6	105	45	冷暖房・ELV 電気・上下水道・都市ガス	イタリアンレストラン営業中指定の火災保険に加入のこと
	店舗用	46.38	谷町線「太子橋今市」徒歩4分	12.6	-
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<居住用＞
現況	種別		所在地	礼金	敷金	設備	備考
	間取り	面積(㎡)	交通	賃料	管理費
空	貸マンション		大阪市中央区内本町2丁目	12	-	冷暖房・給湯・ELV	谷町4丁目駅近く・人気の谷町分譲貸し・4階部分
	1R	16.97	谷町線「谷町四丁目」駅徒歩3分	4	込
空	貸マンション		大阪市北区西天満3丁目	40	-	冷暖房・電気・上下水道	2DKをﾜﾝﾙｰﾑに改造しました。分譲マンションの分譲貸し。住居にも事務所にも（事務所使用の場合、消費税が掛かります）
	1R	44.78	堺筋・谷町線「南森町」駅徒歩5分京阪本線「北浜」駅徒歩5分	8	込
済	貸マンション		大阪市中央区神崎町2丁目	20	10	ELV・上下水道・電気温水器・エアコン・トイレウォシュレット・洗濯機ﾊﾟﾝ室内	オートロック・コンクリート打ちっぱなしのお洒落なマンション・北側は公園です
	1K	33.84	谷町線「谷町6丁目」徒歩6分	7.2	0.8
済	貸マンション		大阪市東住吉区東田辺1丁目	50	10	上下水道・都市ガス・ELV・ケーブルTV・カラーテレビモニターフォン	シャンプードレッサー・トイレウォシュレット・1フロアーEVをはさんで2室で完全独立・北西側公園　30B　ペット可（小型犬or猫1匹）
	2LDK	55.80	地下鉄谷町線｢駒川中野」駅徒歩6分	8.0	1.0
済	貸マンション		大阪市東住吉区東田辺1丁目	50	10	上下水道・都市ガス・ELV・ケーブルTV・カラーテレビモニターフォン	シャンプードレッサー・トイレウォシュレット・1フロアーEVをはさんで2室で完全独立・北西側公園　60B　ペット可（小型犬or猫1匹）
	2LDK	55.80	地下鉄谷町線｢駒川中野」駅徒歩6分	8.0	1.0
済	貸マンション		大阪市東住吉区東田辺1丁目	40	10	上下水道・都市ガス・ELV・ケーブルTV	シャンプードレッサー・トイレウォシュレット・1フロアーEVをはさんで2室で完全独立・北西側公園　Aタイプ南側
	2LDK	55.84	地下鉄谷町線｢駒川中野」駅徒歩6分	8.0	0.8
空	貸マンション		大阪市都島区片町1丁目	20	-	ＥＬＶ・給湯・エアコンホテルタイプの1R	大阪城公園外堀水道代も賃料に込み。6階部分
	1R	12.89	地下鉄谷町線「天満橋」駅徒歩6分	4.0	込
空	貸マンション		大阪市都島区片町1丁目	20	-	ＥＬＶ・給湯・エアコンホテルタイプの1R	大阪城公園外堀水道代も賃料に込み。5階部分
	1R	12.89	地下鉄谷町線「天満橋」駅徒歩6分	4.0	込
済	貸マンション		大阪市天王寺区大道2丁目	40	20	オートロック・ELV・エアコン2基個別給湯	全室フローリング
	2DK	42.4	谷町線「天王寺」駅徒歩8分	9.2	0.8
済	貸マンション		大阪市天王寺区大道2丁目	45	15	オートロック・ELV・エアコン3基個別給湯	全室フローリング
	2LDK	約53	谷町線「天王寺」駅徒歩8分	11.0	1.0
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■売買物件

現況	種別		所在地	築年月	設備	備考
	間取り	面積(㎡)	交通	総額(万円）
入居中	売マンション		大阪市中央区高津1丁目	S57年4月	冷暖房・給湯・ELV	賃借人居住中、収益物件(管理費)月/5,100円　(修繕積立金)月/3,020円(単純利回り)約14％　4階部分
	1R	18.46	谷町線「谷町九丁目」駅徒歩6分	450

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